Lokale na sprzedaż Międzywodzie

Opis oferty

Międzywodzie! Prosperująca od lat, znana i lubiana kawiarnia, jedno
- i dwupoziomowe pokoje, dwa duże mieszkania, a wszystko to
wykończone ze smakiem - piękna mahoniowa stolarka, funkcjonalność,
wysokiej klasy sprzęty kuchenne, jeszcze pachnące nowością -
wszystko to znajdziesz pod jednym adresem - w budynku o powierzchni
350 mkw z funkcją usługowo-mieszkalną, 600 m od plaży,
bezpośrednio przy głównym deptaku. To jedna z najlepszych
lokalizacji w miejscowości – doskonała zarówno do prowadzenia
działalności gospodarczej, jak i pod wynajem czy zamieszkanie przez
cały rok.
Zyski czerpiesz z:
- kawiarni, która od wielu sezonów zgromadziła grono stałych
klientów,
- z wynajmu pokoi dla turystów oraz jednego z mieszkań (nawet przez
cały rok),
a sam możesz mieszkać w przestronnym, pięknym, wykończonym
wysokiej jakości materiałami, w pełni wyposażonym mieszkaniu.

Charakterystyka nieruchomości - budynek o powierzchni ok. 350 m²
został wybudowany w 2009 roku i jest konsekwentnie utrzymywany w
bardzo dobrym stanie technicznym. Obiekt łączy w sobie funkcję
usługową i mieszkalną, dzięki czemu stanowi gotowy, stabilny
biznes nad morzem.

Parter – dochodowa kawiarnia + zaplecze Lokal usługowy – 90,5 m²
W pełni wyposażona, funkcjonująca i dochodowa kawiarnia z tarasem
wychodzącym na deptak
Profesjonalny, w większości nowy włoski sprzęt gastronomiczny
Stała baza klientów, świetna widoczność i wysoki ruch pieszych
Dodatkowo: garaż, pralnia oraz pomieszczenia socjalne i gospodarcze
I piętro – komfortowe mieszkanie o powierzchni 110 m².
Przestronne, funkcjonalne, świetnie urządzone i wyposażone
mieszkanie, idealne jako:
prywatna przestrzeń dla właściciela,
niezależny apartament pod wynajem całoroczny.
II piętro – część inwestycyjna pod wynajem krótkoterminowy oraz
całoroczny - zaaranżowane z myślą o turystach:
samodzielne, w pełni wyposażone dwupoziomowe mieszkanie z aneksem
kuchennym i łazienką,
trzy niezależne pokoje, każdy z prywatną łazienką i balkonem.
Ta część generuje wysokie obłożenie w sezonie letnim i stanowi
świetne źródło dochodu.

Dodatkowe atuty oraz informacje techniczne: połączenie funkcji
mieszkalnej, usługowej i inwestycyjnej,
możliwość natychmiastowego kontynuowania działalności,
duży garaż,pralnia,ogrzewanie gazowe.

Idealna lokalizacja. Międzywodzie to dynamicznie rozwijająca się,
popularna miejscowość nadmorska, położona w pobliżu
Międzyzdrojów i Świnoujścia.

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz
umówienia prezentacji.

Kup przed sezonem i zarabiaj już w najbliższym roku!